Birbaşa tikinti şirkətindən
Ən böyük endirimlər, vasitəçi və artıq komissiya yoxdur.
—bu gün
Mərdəkan · Şüvəlan
Arzunuzdakı ev — bir addım uzaqlıqda
Mərdəkan və Şüvəlanda evlər satışdadır — birbaşa tikinti şirkətindən, vasitəçisiz. İstənilən evi bir zənglə, elə həmin gün göstəririk. Qiymətdə razılaşırıq, alışdan sonra da yanınızdayıq.
~30 evsatışda
Bir zəngləbaxış
Torpaq varqiymətdə
100% kupçasənəd
Şüvəlan · daş üzlü villa, hovuz
Şüvəlan · mebelli villa, hovuz
Mərdəkan · hovuzlu ev
Şüvəlan · mebelli müasir villa
NİYƏ MARDECO
Biz alıcının tərəfindəyik
Ev satmırıq — ailənizə öz evini tapırıq. Alışdan əvvəl də, sonra da yanınızdayıq: müştərilərimizin yarısı tövsiyə ilə gəlir.
İpoteka və hissəli ödəniş
Sənədləşməni biz aparırıq. Rəsmi hissəli ödəniş planları.
Daxili hissəli ödəniş
Məbləğin bir hissəsi çatmırsa — razılaşma əsasında ödəniş planı quraq.
Bir zənglə baxış
Satışda 30-a yaxın ev var. İstədiyinizi elə həmin gün yerində göstəririk.
Qiymətdə razılaşırıq
Real alıcı üçün torpaq və güzəşt var — qiyməti birlikdə müzakirə edirik.
Alışdan sonra da yanınızda
Bizim üçün ən vacibi budur: sənəd, kommunal, təmir — hansı sual olsa, açarları aldıqdan sonra da cavab veririk. Müştərilərimiz bizi məhz buna görə tövsiyə edir.
ATMOSFER
Dəniz kənarında həyat belə görünür
Abşeron qəsəbələrinin əhvalı. Evlərimizin öz çəkilişimizdən olan real kadrları aşağıdakı video bölməsində və hər obyektin səhifəsindədir.
ÖZ ÇƏKİLİŞİMİZ
TikTok →
Real evlər. Təmiz kadrlar.
Loqosuz, filtrsiz — evlər olduğu kimi. Hər videonu özümüz çəkmişik: kursoru gətirin, oynayır.
10 sHovuz və manqal zonası
10 sMərdəkan — hovuzlu həyət
10 sMebelli ev, hazır mətbəx
10 sTəmir hazırdır — köçün
SATIŞ
Satışda olan evlər
Saytda öz çəkilişimizdən olan evlər var. Ümumilikdə satışda 30-a yaxın obyektimiz var — qalanını bir zənglə göstəririk. Sahə, sot və qiymət üçün «EV» yazın.
| foto | ID | Ərazi | Tip | Mebel | Hovuz | Sənəd | Qiymət | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
SV-01 | Şüvəlan | Mebelli müasir villa | Mebelli | Var | Kupça | Sorğu ilə | Satışda | Ətraflı |
 |
SV-02 | Şüvəlan | Mebelli ev, bağça ilə | Mebelli | Var | Kupça | Sorğu ilə | Satışda | Ətraflı |
 |
SV-03 | Şüvəlan | Mebelli müasir ev | Mebelli | — | Kupça | Sorğu ilə | Satışda | Ətraflı |
 |
SV-04 | Şüvəlan | Hovuzlu villa, mebelli | Mebelli | Var | Kupça | Sorğu ilə | Satışda | Ətraflı |
 |
SV-05 | Şüvəlan | Hovuz və manqal zonası | Mebelsiz | Var | Kupça | Sorğu ilə | Satışda | Ətraflı |
 |
SV-06 | Şüvəlan | Daş üzlü villa, hovuz | Mebelsiz | Var | Kupça | Sorğu ilə | Satışda | Ətraflı |
 |
MR-01 | Mərdəkan | Müasir ev, təmirli | Mebelsiz | — | Kupça | Sorğu ilə | Satışda | Ətraflı |
 |
MR-02 | Mərdəkan | Hovuzlu həyət evi | Mebelsiz | Var | Kupça | Sorğu ilə | Satışda | Ətraflı |
 |
MR-03 | Mərdəkan | Hovuzlu ev, kərpic üzlük | Mebelsiz | Var | Kupça | Sorğu ilə | Satışda | Ətraflı |
Qiymətlər 2026-cı il üçün orta bazar diapazonudur (ev + torpaq), dəqiq qiymət obyektə görə.
QƏSƏBƏLƏR
Hansı qəsəbə sizə uyğundur?
Abşeronun altı əsas qəsəbəsi: dənizə məsafə, qiymət diapazonu və kimə uyğun olduğu.
| Qəsəbə | Dənizə (maşınla) | Ev qiyməti, təqribi | Kimə uyğundur |
|---|---|---|---|
| Mərdəkan | 5–10 dəq | 190 000 – 460 000 ₼ | Ailələr: marketlər, məktəblər, tıxacsız giriş |
| Şüvəlan | 5–10 dəq | 195 000 – 500 000 ₼ | Sakit yaşıl küçələr, müasir villalar |
| Novxanı | 10–15 dəq | 150 000 – 350 000 ₼ | Büdcəyə uyğun, şəhərə yaxın |
| Şağan | 5–10 dəq | 220 000 – 420 000 ₼ | Klassik bağ evləri, geniş həyətlər |
Qiymətlər 2026-cı il üçün orta bazar diapazonudur (ev + torpaq), dəqiq qiymət obyektə görə.
MARDECO İLƏ HƏYAT
Siz ev almırsınız. Siz həyat alırsınız.
Səhər çayından axşam manqalına — bu həyəti ailəniz üçün seçirsiniz.
ALIŞ PROSESİ
Evi 5 addımda necə almalı
«EV» yazın
WhatsApp-a bir söz — 15 dəqiqəyə qiymətlərlə seçim göndəririk.
Seçim və video
Sizə uyğun 3–5 ev: dron video, plan, dəqiq qiymət.
Baxış
Eyni gün və ya ertəsi gün. Yerində su, qaz, hovuz filtrasiyasını yoxlayırıq.
Sənəd və ödəniş
Kupça (çıxarış), torpağın təyinatı, borc yoxlanışı. İpoteka və ya hissəli ödəniş planı.
Notariat və açarlar
Müqavilə, bank (ipoteka olarsa) və eyni gün açarlar.
MARDECO haqqında
Tez-tez verilən suallar
MARDECO — Abşeron yarımadasında (Mərdəkan, Şüvəlan, Novxanı, Şağan) hovuzlu villalar və bağ evləri tikən və satan tikinti şirkəti və əmlak agentliyidir. Evləri birbaşa tikinti şirkətindən təklif edirik, hər obyekt kupça ilə satılır, qiymət açıq göstərilir. 7% ipoteka və daxili hissəli ödəniş mümkündür. Satışda 30-a yaxın ev var və istənilənini bir zənglə göstəririk. Qiymətdə razılaşmağa hazırıq, alışdan sonra da bütün suallarınızda yanınızda qalırıq — işimizin əsası tövsiyədir.
Kupça nədir və niyə vacibdir?
Kupça (çıxarış) — daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnu təsdiq edən rəsmi dövlət sənədidir. Kupçasız evə bank ipoteka vermir və alqı-satqı notariatda rəsmiləşdirilmir. MARDECO-nun bütün obyektləri kupça ilə satılır.
7% ipoteka ilə ev almaq olarmı?
Bəli. Kupçalı həyət evləri və villalar üçün bank ipotekası mümkündür. İlkin ödəniş və müddət banka və gəlirə görə dəyişir; sənəd toplusunu və bank müraciətini biz aparırıq.
Daxili hissəli ödəniş necə işləyir?
Məbləğin bir hissəsi çatmırsa, razılaşma əsasında ödəniş qrafiki qururuq: ilkin ödəniş və aylıq hissələr. Şərtlər obyektə görə fərdi müəyyən olunur.
Sot nədir?
Sot — torpaq sahəsi vahididir: 1 sot = 100 m². Məsələn, 3,2 sot = 320 m² torpaq.
Qiymətə nə daxildir?
Cədvəldəki qiymətə ev, torpaq sahəsi, hovuz (varsa) və həyət abadlığı daxildir. Mebel və texnika obyektə görə ayrıca göstərilir.
Dənizə nə qədər məsafə var?
Qəsəbədən asılı olaraq maşınla 3–15 dəqiqəMərdəkan və Şüvəlan — 5–10 dəq maşınla, Şağan — 5–10 dəq, Novxanı — 10–15 dəq.
Baxışa necə yazılmaq olar?
WhatsApp-a «EV» yazın və ya aşağıdakı qrafikdən boş vaxtı seçin. Baxışı eyni gün və ya ertəsi günə təyin edirik.
Neçə eviniz satışdadır?
Satışda 30-a yaxın ev var. Saytda öz çəkilişimizdən olan obyektləri yerləşdiririk, qalanları isə bir zənglə göstərilir — hansı büdcə və qəsəbə lazımdırsa, deyin, uyğun variantları yerində göstərək.
Qiymətdə güzəşt olurmu?
Bəli. Real alıcı üçün qiymətdə razılaşma var — torpaq mümkündür. Rəqəmi açıq müzakirə edirik və ev sahibi ilə sizin adınızdan danışırıq.
Alışdan sonra köməkiniz olurmu?
Bəli, bu bizim üçün ən vacib məsələdir. Sənədlərin rəsmiləşdirilməsi, qaz-su-işıq abunəliyi, təmir və usta məsələləri — açarları aldıqdan sonra da zəng edə bilərsiniz. Müştərilərimizin böyük hissəsi məhz tövsiyə ilə gəlir.
LENTİMİZ
Xəbərlər və yeniliklər
Yeni evlər, aksiyalar və hədiyyə proqramları — hamısı burada.
Alıcılar üçün hədiyyə proqramı başladı
Hər alış — yeni ev üçün hədiyyələrlə. Dostunu gətir — bonus qazan.
Şüvəlanda yeni villa satışa çıxdı
Hovuz, şüşə pavilyon, 150 m². Birbaşa tikinti şirkətindən.
Daxili hissəli ödəniş — razılaşma əsasında
Məbləğin bir hissəsi çatmır? Ödəniş planını birlikdə quraq.
BAXIŞ QRAFİKİ
Baxışa yazılın
Boş vaxtı seçin — təsdiqi WhatsApp-a göndərək.
B.e · 01.09
Ç.a · 02.09
Ç · 03.09
C.a · 04.09
C · 05.09
Vaxt seçilməyib
WhatsApp-a göndərƏLAQƏ
Bizə istənilən kanalla yazın
Hər sualınıza tam və dürüst cavab verəcəyik.
WhatsApp«EV» yazın
TikTok@mardeco.az
Instagram@mardeco.az
Zəng edin+994 55 283 67 45
İkinci nömrə+994 50 301 70 51
E-mailinfo@mardeco.az
MARDECO · Mərdəkan, Bakı, Azərbaycan · 09:00–21:00+994 55 283 67 45 · +994 50 301 70 51 · info@mardeco.az