Qonşusuz və küy olmayan ev: Mərdəkanın sakit küçələri
Mərdəkanın bir sıra küçələrində gecə səviyyəsi 32–38 dB — Bakı mərkəzindən 3 dəfə sakitdir. Amma yaxınlıqda 45–58 dB-lik zonalar da var: kafe, dəniz bazarı, restoran. Sükutu haradan tapmaq və necə yoxlamaq.
1. Mərdəkanın 5 «sakit» zonası
| Zona | Gecə dB | Xarakter | 1 ev qiyməti |
|---|---|---|---|
| Bilgəh şimalı, «bağ blokları» | 32–35 | villalar arası, çıxılmaz küçə | 320–480 min AZN |
| Şüvəlan qərbi, «göl massivi» | 34–37 | tək tikilər, meyvə bağı | 280–410 min AZN |
| Mərdəkan-Buzovna sərhədi | 35–38 | geniş sahələr, az avtomobil | 190–290 min AZN |
| «2-ci polis» arxası | 36–39 | orta yaşlı ailələr, sabit | 230–340 min AZN |
| Türkan yolunun qərbi | 34–37 | yeni tikinti, gənc qonşular | 260–380 min AZN |
2. Qaçmalı 3 küçə tipi
- Baş şosseyə paralel — gecə 50–58 dB, yüklü avtomobil axını.
- Dəniz bazarına 300 m — səhər 5:00-dan hərəkət başlayır, iyunda 62 dB-ə çatır.
- Restoran zonasına 200 m — cümə axşamı 24:00-a qədər musiqi 48–55 dB.
3. Sükutu yoxlamağın 4 üsulu
- 3 fərqli vaxtda gedin: səhər 8:00, iyul günortası 14:00, cümə axşamı 22:30. Bir görüş yalan söyləyə bilər.
- Telefon dB-ölçəni (məs. «Sound Meter») yandırın — 40 dB-dən aşağı sakit sayılır.
- Yandex/Google Maps-da yaxınlıq nöqtələri: bar, restoran, kafe 300 m radiusda neçədir?
- Qonşulardan «cümə axşamı necədir?» soruşun — birbaşa sual ən dürüst cavabdır.
Qayda: eyni evi həftədə 2 dəfə fərqli saatda baxdıqdan sonra qərar verin. Bir dəfəlik səhər görüşü küyün 60%-ni gizlədir.
4. Sükut üçün əlavə xərcləri
- 3 m divar (küçəyə) — 4 800–6 500 AZN.
- İkiqat şüşəli pəncərələr (2 mərtəbə üçün) — 5 200–8 000 AZN.
- Həyətin küy yönünə qalın çəpər (bambuk/servi) — 1 800–3 000 AZN.
5. Ailə tipinə görə tövsiyə
- Uşaqlı ailə, məktəb hazırlığı — «göl massivi» və ya «2-ci polis» arxası.
- Yaşlı valideynlər — Bilgəh şimalı, çıxılmaz küçə.
- Uzaqdan işləyən (remote) — Türkan yolunun qərbi.
- İnvestisiya — Mərdəkan-Buzovna sərhədi (10 il sonra qiymət 2× böyüyür).
Baxın: qəsəbələrin müqayisəsi, məktəbə yaxın ev, geniş həyət.
Sakit zonada 5 ev
«EV» yazın — küy səviyyəsi 40 dB-dən aşağı olan 5 obyektin siyahısı və gecə yoxlaması təklifi.