5 böyük Azərbaycan bankında ipoteka şərtləri: müqayisə 2026
Bağ evi ipotekasında bank seçimi 15 il ərzində 15-40 min AZN fərq deməkdir. 2026-cı ilin real şərtləri 5 aparıcı bankdan müqayisə cədvəlində.
1. Aktiv təkliflər 2026
5 böyük bank standart ipoteka: Kapital Bank — 7,0-8,5%, ilkin 20%; PAŞA Bank — 7,5-9,0%, ilkin 20-25%; Xalq Bank — 8,0-10,0%, ilkin 20%; Unibank — 7,8-9,5%, ilkin 20%; Bank Respublika — 8,5-11%, ilkin 25%. Dövlət subsidiyalı İMİ 5,5% — Kapital, PAŞA, Xalq bankları həyata keçirir.
2. Fərqli xüsusiyyətlər
Bankların üstünlükləri: Kapital — dövlət ipotekası ən sürətli işlədir; PAŞA — premium villalar üçün elit paket; Xalq — köhnə evlərə də ipoteka verir; Unibank — sürətli qərar (48 saat); Bank Respublika — girovlu evlər üçün yaxşı sxem.
3. Real hesab - 600k AZN, 15 il
600 000 AZN ev, 20% ilkin (120k), 480k ipoteka, 15 il: Kapital 7,0% — aylıq 4 314 AZN, ümumi ödəniş 776k; Kapital 5,5% dövlət — aylıq 3 921, ümumi 706k; Xalq 8,5% — aylıq 4 725, ümumi 851k. Fərq Kapital dövlət və Xalq arasında 145k AZN 15 ildə.
4. Sənədlər və qərar müddəti
Standart sənədlər: şəxsiyyət, gəlir arayışı (məşğulluq və ya biznes), ev sənədləri, sığorta müqaviləsi. Qərar müddəti: Kapital 3-5 gün, PAŞA 5-7, Xalq 7-14, Unibank 2-3, Bank Respublika 5-10. Sürətli qərar üçün Unibank ideal.
İpoteka şərtləri 5 bank 2026
| Bank | Faiz | İlkin | Qərar | Xüsusiyyət |
|---|---|---|---|---|
| Kapital | 7,0-8,5% | 20% | 3-5 gün | dövlət 5,5% var |
| PAŞA | 7,5-9,0% | 20-25% | 5-7 gün | premium villa |
| Xalq | 8,0-10,0% | 20% | 7-14 gün | köhnə evlər |
| Unibank | 7,8-9,5% | 20% | 2-3 gün | sürətli qərar |
| Bank Respublika | 8,5-11% | 25% | 5-10 gün | girovlu evlər |
İpoteka bankı — 15 illik tərəfdaş seçimidir. Faiz fərqi 1% = 50-70 min AZN fərq 15 ildə. 3 bankdan təklif almaq və müqayisə etmək obligatorial-dır.
İpoteka müraciət prosesi
- 3 bankdan təklif — müqayisə üçün.
- Dövlət 5,5%-a uyğunluq yoxla.
- Sənədlər paketi hazır.
- Sığorta 1 il — bank tələb edir.
- Refinans imkanı - müqavilədə yoxla.
Baxın: 7% ipoteka bələdçisi, refinans, ipoteka vs nağd.
5 banka müraciət + ev seçimi
«EV bank» yazın — sizin gəlirə uyğun 3 bank təklifi və 5 ev göstərək.